金沢市防災都市整備調査(金石西地区)

昨年度実施したワークショップでまとめた、金石西地区の防災まちづくり基本計画案の内容について再確認しました。計画案の主な内容としては下記の通り。

1. 地区内の幹線道路や、これにつながる主要な道路の幅員確保及び隅切り整備
2. 公園・緑地の避難地としての機能充実
3. 防火水槽の整備や河川水利の活用
4. 幹線道路沿道の不燃化促進

金沢市では、『まちづくり協定』による地域のルールづくりを進めており、協定のしくみや事例について紹介されました。説明の主な内容は下記の通り。

1. 『まちづくり協定』は、住民等による主体的なまちづくりに向けたルールを決め、実現していくための仕組みである『まちづくり条例』（金沢市における市民参画によるまちづくりの推進に関する条例）に基づく制度である。
2. 『まちづくり協定』の締結には、対象となる地域住民の80%以上の同意が必要となる。
3. 『まちづくり協定』で定められる内容は、容積率や建ぺい率、敷地面積の最低規模、壁面の位置、建物の高さ、垣やさくの構造・素材などがある。
4. 『まちづくり協定』から、規制内容の実現に向けて、より強制力の強い『地区計画』へのステップアップが可能である。

• 世田谷区若林地区では、災害に強いまちづくりに向け、全国でも先駆的に『地区計画制度』を導入し、積極的に防災まちづくりが展開されています。
• そこで、金沢市の行政担当者や昨年度のワークショップにも参加した地元の代表者により、世田谷区若林地区の視察を行い、その制度やまちづくりの進展状況について視察結果報告を行いました。
• 世田谷区若林地区の地区計画における、主な規制の内容は以下の通り。

1. 敷地の最低規模は100平方メートルとする。
2. 地区内の重要な道路は、幅員が6メートルとなるよう、道路の中心線から3メートル後退して建物を建築する。
3. 道路の中心線から3メートル後退した部分には、交通の妨げとなるものをおかない。
4. 隣地の境界線からは50センチメートル以上離す。
5. ブロック塀の高さは60センチメートルまでとする。

世田谷区若林地区の事例視察に参加していただいた地元リーダーに、世田谷区若林地区の印象について発表していただきました。