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地区計画区域での建築行為等の手続き
地区計画で建築ルールが定められた区域で建築等の工事を行うときは、工事に着手する日の30日前までに、設計図書などに所定の届出書を添えて、市に届けてください。
なお、建築確認申請を伴う場合は、確認申請前に届け出の手続きを行ってください。
1. 届出の必要な行為
- 土地の区画形質の変更
- 建築物の建築又は工作物の建設
- 建築物等の用途の変更
- 建築物等の形態又は意匠の変更
- 木竹の伐採
2. 届出に必要な提出書類（1部提出）
| 書類 | 必ず必要/必要に応じて添付 | 注意事項・備考 | |
|---|---|---|---|
| 1 | 届出書 | 必ず必要 | 行為に着手する30日前までに、必ず届出しなければならない |
| 2 | 建築物の付近見取り図 | 必ず必要 | 届出個所が特定できる範囲を明示 |
| 3 | 建築物の配置図 | 必ず必要 | 壁面後退距離は柱の芯までの距離ではなく、壁面までの距離を明示 |
| 4 | 建築物の平面図 | 必ず必要 | |
| 5 | 建築物の立面図 | 必ず必要 | 着色した図面を2面以上、マンセル値を記入 |
| 6 | 建築物の断面図 | 必ず必要 | 最高高さを明示 |
| 7 | 土地使用承諾書 | 必要に応じて添付 | 他人の敷地を含めて開発行為等を行う場合 |
| 8 | 委任状 | 必要に応じて添付 | 届出について代理人をおいている場合 |
| 9 | 丈量図又は求積図 | 必要に応じて添付 | 面積算定根拠が必要な場合 |
| 10 | 敷地の縦断図及び横断図 | 必要に応じて添付 | 敷地の高低差が大きい場合 |
| 11 | 広告物等の構造図 | 必要に応じて添付 | 屋外広告物を設置する場合 |
| 12 | 垣、柵又はフェンス等の構造図 | 必要に応じて添付 | 断面図を明記(垣、柵又はフェンス等を設置する場合) |
(注意) 図面は出来る限りA3版以下となるようお願いします。
| 書類 | 必ず必要/必要に応じて添付 | 注意事項・備考 | |
|---|---|---|---|
| 13 | 認定申請書類一式 | 必要に応じて添付 | 必要書類については地区計画区域での建築行為等（形態意匠に係る行為）の申請手続き参照 |
(注意)パークサイド四十万地区、南森本地区、高柳地区、イータウンかなざわ地区、ガーデンシティ小坂地区、大河端地区、副都心北部直江地区、副都心北部大友地区、米泉町10丁目地区、サンシャイン南森本2.地区、松村フレッシュタウン地区、スマートタウン東金沢地区、金沢森本インター工業団地地区、広岡3丁目地区、旧戸板小学校地区、ウッドパーク新保本･八日市地区、入江3丁目地区、第5次安原異業種工業団地地区、第2次いなほ工業団地地区、南新保地区、南新保東地区が対象です。
| 書類 | 必ず必要/必要に応じて添付 | 注意事項・備考 | |
|---|---|---|---|
| 14 | 土地区画整理法76条の申請済み印 | 必要に応じて添付 | 市街地再生課、企業立地課職員確認印 |
【窓口】 ： 金沢市市街地再生課 市役所3階 電話番号 076-220-2675
金沢市企業立地課 市役所5階 電話番号076-220-2225
| 書類 | 必ず必要/必要に応じて添付 | 注意事項・備考 | |
|---|---|---|---|
| 15 | 組合等の行為の同意又は承諾書 | 必要に応じて添付 | 写しが必要（窓口：各事務所） |
【窓口】
- 金沢市若松・鈴見地区：NPO金沢杜の里 金沢市若松町3-281 電話番号 076-222-7730（月曜日、火曜日、木曜日、金曜日の午前中のみ受付）
- 太陽ヶ丘西部地区：株式会社太陽企画 金沢市太陽ヶ丘2-1（インフォメーションセンター） 電話番号 076-223-5516
| 書類 | 必ず必要/必要に応じて添付 | 注意事項・備考 | |
|---|---|---|---|
| 16 | 街づくり行為承諾書 | 必要に応じて添付 | 写しが必要（窓口：石川県土木部都市計画課区画整理グループ） |
【窓口】： 石川県土木部都市計画課区画整理グループ(県庁16階) 金沢市鞍月1-1 電話番号 076-225-1799
3. 届出・申請の用紙等について
電子申請での届出
地区計画届出書
地区計画届出書（記入例） (PDFファイル: 63.9KB)