地区計画区域での建築行為等の手続き

地区計画で建築ルールが定められた区域で建築等の工事を行うときは、工事に着手する日の30日前までに、設計図書などに所定の届出書を添えて、市に届けてください。
なお、建築確認申請を伴う場合は、確認申請前に届け出の手続きを行ってください。

1. 届出の必要な行為

  1. 土地の区画形質の変更
  2. 建築物の建築又は工作物の建設
  3. 建築物等の用途の変更
  4. 建築物等の形態又は意匠の変更
  5. 木竹の伐採

2. 届出に必要な提出書類(1部提出)

【共通】
  書類  必ず必要/必要に応じて添付 注意事項・備考
1 届出書 必ず必要 行為に着手する30日前までに、必ず届出しなければならない
2 建築物の付近見取り図 必ず必要 届出個所が特定できる範囲を明示
3 建築物の配置図 必ず必要 壁面後退距離は柱の芯までの距離ではなく、壁面までの距離を明示
4 建築物の平面図 必ず必要  
5 建築物の立面図 必ず必要 着色した図面を2面以上、マンセル値を記入
6 建築物の断面図 必ず必要 最高高さを明示
7 土地使用承諾書 必要に応じて添付 他人の敷地を含めて開発行為等を行う場合
8 委任状 必要に応じて添付 届出について代理人をおいている場合
9 丈量図又は求積図 必要に応じて添付 面積算定根拠が必要な場合
10 敷地の縦断図及び横断図 必要に応じて添付 敷地の高低差が大きい場合
11 広告物等の構造図 必要に応じて添付 屋外広告物を設置する場合
12 垣、柵又はフェンス等の構造図 必要に応じて添付 断面図を明記(垣、柵又はフェンス等を設置する場合)

(注意) 図面は出来る限りA3版以下となるようお願いします。

【認定申請を必要とする地区内】
  書類 必ず必要/必要に応じて添付 注意事項・備考
13 認定申請書類一式 必要に応じて添付 必要書類については地区計画区域での建築行為等(形態意匠に係る行為)の申請手続き参照

(注意)パークサイド四十万地区、南森本地区、高柳地区、イータウンかなざわ地区、ガーデンシティ小坂地区、大河端地区、副都心北部直江地区、副都心北部大友地区、米泉町10丁目地区、サンシャイン南森本2.地区、松村フレッシュタウン地区、スマートタウン東金沢地区、金沢森本インター工業団地地区、広岡3丁目地区、旧戸板小学校地区、ウッドパーク新保本・八日市地区、入江3丁目地区、第5次安原異業種工業団地地区、第2次いなほ工業団地地区、南新保地区、南新保東地区が対象です。

【土地区画整理施行地区内】
  書類 必ず必要/必要に応じて添付 注意事項・備考
14 土地区画整理法76条の申請済み印 必要に応じて添付 市街地再生課、企業立地課職員確認印

【窓口】 : 金沢市市街地再生課 市役所3階 電話番号 076-220-2675
 金沢市企業立地課 市役所5階 電話番号076-220-2225

【金沢市若松・鈴見地区】
【太陽が丘西部地区
(但し、土地区画整理事業施行地区内を除く)】
  書類 必ず必要/必要に応じて添付 注意事項・備考
15 組合等の行為の同意又は承諾書 必要に応じて添付 写しが必要(窓口:各事務所)

【窓口】

  • 金沢市若松・鈴見地区:NPO金沢杜の里 金沢市若松町3-281 電話番号 076-222-7730(月曜日、火曜日、木曜日、金曜日の午前中のみ受付)
  • 太陽ヶ丘西部地区:株式会社太陽企画 金沢市太陽ヶ丘2-1(インフォメーションセンター) 電話番号 076-223-5516
【金沢西部地区金沢駅港線・金沢西部東地区・金沢西部西地区】
【鞍月地区金沢駅港線・鞍月東地区・鞍月西地区】
【金沢西部第二地区】
  書類 必ず必要/必要に応じて添付 注意事項・備考
16 街づくり行為承諾書 必要に応じて添付 写しが必要(窓口:石川県土木部都市計画課区画整理グループ)

【窓口】: 石川県土木部都市計画課区画整理グループ(県庁16階) 金沢市鞍月1-1 電話番号 076-225-1799

3. 届出・申請の用紙等について

電子申請での届出

地区計画届出書

地区計画変更届出書

この記事に関するお問い合わせ先

都市計画課
郵便番号:920-8577
住所:金沢市広坂1丁目1番1号
電話番号:076-220-2351
ファックス番号:076-222-5119
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