不動産を担保にして生活費を貸し付ける制度(リバースモーゲージ)とは、どのような制度ですか

質問

不動産を担保にして生活費を貸し付ける制度（リバースモーゲージ）とは、どのような制度ですか

回答

居住用不動産があり、将来にわたりその住居に住み続けることを希望する高齢者世帯に対し、その不動産を担保にして、生活費を貸し付ける制度です。

主な貸付条件

  1. 年齢
     本人及び配偶者が65歳以上
  2. 不動産
     本人が所有し居住している土地、建物(マンションは対象になりません。)
  3. 収入
     市民税非課税世帯

主な貸付内容

  1. 貸付限度額
     居住用不動産（土地）の評価額の70％（評価額は1,000万円以上）
  2. 貸付限度額
     貸付元利金が貸付限度額に達するまでの期間または本人の死亡時まで
  3. 貸付額
     1か月当たり30万円以内の額

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石川県社会福祉協議会

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