地価が下落して土地の評価額が下がっているのに、固定資産税が上がるのはどうしてですか。

地価が下落して土地の評価額が下がっているのに、固定資産税が上がるのはどうしてですか。

 地域や土地によって評価額に対する税負担に格差がある（例えば同じ評価額の土地であっても税額が異なる）のは、税負担の公平の観点から問題があることから、平成9年度の税制改正で、この格差を解消する制度が導入されました。

 この制度は、負担水準（前年度課税標準額の新年度評価額に対する割合）が高い土地は税負担を引き下げたり、据え置いたりする一方、負担水準が低い土地に対しては、なだらかに税負担を引き上げていく内容になっています。

 したがって、下落修正等によって評価額が下がっても負担水準が低い場合は、税額が上がることもありえます。
 詳しくは、4月に送付しております課税明細書の裏面の説明をご覧ください。

資産税課 土地係 電話番号：076-220-2153