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古くなった住宅をこわして駐車場にしたら、税金が上がったのはどうしてですか。
質問
古くなった住宅をこわして駐車場にしたら、税金が上がったのはどうしてですか。
回答
住宅用の家屋で、一定要件に該当する住宅の敷地として使用されている土地については、住宅用地の特例が適用され、税額が軽減されます。詳しくは下記リンクの住宅用地に対する課税標準額の特例をご覧ください。
ところが、住宅用の家屋が取りこわされてしまうと、家屋の税金はなくなりますが、土地については住宅用地の特例がはずれ非住宅用地として評価することとなるため、住宅用地の特例による軽減税額が家屋の税額以上であれば、固定資産税総額では税金が上がってしまうことになります。
担当
資産税課 土地係 電話番号：076-220-2153
