地区計画とは

地区計画制度は、一定の地区を単位として、その地区が安全で快適な美しい魅力あるまちづくりを推進するために、基本的な方向を明らかにすると共に、公共施設の配置や建築物の形態等を総合的に計画し、建築行為や開発行為を適正に規制・誘導するものです。
金沢市では、年々高度化・多様化するまちづくりの住民ニーズに応えて、良好な市街地環境の創造や保全を図るため、昭和63年度以降、順次地区計画制度を導入してきました。

地区計画は、「地区計画の方針」、「地区整備計画」、「地区計画建築条例」の3つの項目からなっています。

建築基準法第68条の2第1項の規定に基づいて、地区整備計画等において定められた建築物に関する事項の内、特に重要な事項について政令（令136条の2の5）で定める基準に従って、条例により制限として定めるものです。金沢市では、平成16年4月1日に「金沢市地区計画等の区域内における建築物等の制限に関する条例」が制定され、平成16年7月1日より施行されています。
また、平成22年3月に条例の一部が改正（平成22年7月1日施行）され、形態・意匠の制限についても、他の規制と同様に法的拘束力を確保させ、よりきめ細やかな指導・助言を行っています。