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特別用途地区と高度利用地区
1. 特別用途地区
特別用途地区は、用途地域内においてその用途地域を補完し、特別の目的から特定の用途による土地利用の増進、環境の保護等を図るために定めるもので、用途地域による制限のほか地方公共団体の条例により、建築物の用途について地区の特性に応じた規制の強化又は緩和が行われる地区です。
第1種特別工業地区 （松島地区）
位置図
面積
1.8ヘクタール
計画決定年月日
平成4年4月1日
第2種特別工業地区 （安原地区、打木地区）
位置図
面積
46ヘクタール
計画決定年月日
- 平成4年4月1日
- 平成9年6月11日
- 令和1年10月29日
第3種特別工業地区 （西念地区）
位置図
面積
24ヘクタール
計画決定年月日
- 平成8年4月1日
- 令和3年12月1日
大規模集客施設制限地区 （第1、3種特別工業地区を除く市内の準工業地域）
位置図
面積
約1376ヘクタール
計画決定年月日
- 平成19年11月30日
- 平成21年4月1日
- 平成21年6月2日
- 平成23年4月1日
- 平成23年11月21日
- 平成24年4月2日
- 平成24年12月21日
- 平成26年10月1日
- 平成27年1月13日
- 平成27年11月24日
- 令和3年12月1日
関連リンク
2. 高度利用地区
高度利用地区は、建築物の敷地等の統合を促進し、小規模建築物の建築を抑制するとともに建築物の敷地内に有効な空地を確保することにより、用途地域内の土地の高度利用と都市機能の更新を図ることを目的とした地域地区です。
| 地区 | 面積 （ヘクタール） |
容積率の 最高限度 |
容積率の 最低限度 |
建ぺい率の 最高限度 |
建築面積の 最低限度 |
壁面の 位置の制限 |
計画決定 年月日 |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 金沢駅・武蔵北地区 | 1.7 | 60/10 | 30/10 | 8/10 | 200 | なし | 昭和51年11月1日 昭和63年10月11日 |
此花町及び本町1丁目の各一部 |
| 金沢駅・武蔵北第5工区 | 2.0 | 70/10 | 30/10 | 7/10 | 200 | あり | 平成元年4月4日 | 本町1丁目及び安江町の各一部 |
| 金沢駅・武蔵中地区 | 0.4 | 40/10 | 30/10 | 8/10 | 200 | なし | 昭和51年11月1日 昭和57年10月19日 |
安江町の一部 |
| 武蔵ヶ辻地区 | 3.1 | 60/10 | 30/10 | 8/10 | 200 | あり | 昭和51年11月1日 昭和57年10月19日 |
安江町及び武蔵町の各一部 |
| 香林坊第一地区 | 1.0 | 65/10 | 30/10 | 7/10 | 200 | あり | 昭和56年 9月11日 | 香林坊2丁目の一部 |
| 香林坊第二地区 | 1.5 | 70/10 | 30/10 | 7/10 | 200 | あり | 昭和57年10月19日 | 香林坊1丁目の一部 |
| 金沢駅前第二地区 | 1.4 | 60/10 | 30/10 | 8/10 | 200 | あり | 昭和62年 4月10日 | 昭和町、玉井町、島田町、本町2丁目、北安江町及び柳町の各一部 |
| 金沢駅前第一地区街区1 | 1.4 | 75/10 | 30/10 | 5/10 | 500 | あり | 平成元年4月4日 | 本町2丁目の一部 |
| 金沢駅前第一地区街区2 | 0.1 | 60/10 | 30/10 | 8/10 | 200 | あり | 平成元年4月4日 平成3年2月1日 |
本町2丁目の一部 |
| 武蔵ヶ辻第四地区 | 0.9 | 60/10 | 20/10 | 8/10 | 200 | あり | 平成14年12月27日 | 青草町及び下堤町の一部 |
| 片町A地区 | 0.6 | 60/10 | 20/10 | 8/10 | 200 | あり | 平成25年7月1日 | 片町二丁目の一部 |
| 金沢駅武蔵南地区 | 0.5 | 60/10 | 30/10 | 8/10 | 200 | あり | 平成28年7月1日 | 安江町の一部 |
合計14.6ヘクタール
(注意)壁面位置の制限内容
金沢駅・武蔵北第5工区 (PDFファイル: 131.8KB)
