こまちなみ 里見町区域保存基準

里見町区域こまちなみ保存基準

里見町区域こまちなみ保存基準を示した地図

保存、修景の目標

土塀や門等に囲まれ、緑豊かな前庭を持つ武家地の面影を残す町並みを基調に、伝統的建造物や緑の保存、復原を図ると共に、これらと調和した潤いと落ち着きのある町並みの整備に努める。

建築物
項目 一般基準
(一般の建物等の建築行為等を行う場合)
修景基準
(区域の町並みに調和した修景を行う場合)
位置
  • 道路に面した外壁を後退し空間を確保するよう努める。
  • 3階以上の部分は道路から出来るだけ後退する。
同左
高さ 15メートル以下(商業地域は、31メートル以下) 同左
意匠
屋根
勾配屋根又は勾配屋根の意匠を取り入れたものとする。
意匠
色彩
町並みと調和した落ち着いた色彩を基調とする。 木、土、漆喰、黒瓦等伝統的色彩に準じた色彩とする。
意匠
その他
設備 屋外の設備機器等は、道路等から直接見えないよう工夫する。 同左
附属工作物等
項目 一般基準
(一般の建物等の建築行為等を行う場合)
修景基準
(区域の町並みに調和した修景を行う場合)
門塀 門塀、生垣等の設置に努め町並みの連続性に配慮する。 道路に面し、土塀、板塀、生垣等の設置を基本とする。
広告物
  • 屋上広告は設置しない。
  • シンプルで落ち着いたデザインとするよう努める。
伝統的意匠を基調とする。
その他
駐車場の詳細
項目 一般基準
(一般の建物等の建築行為等を行う場合)
修景基準
(区域の町並みに調和した修景を行う場合)
駐車場 道路からの見え方に配慮する。 土塀、板塀、生垣又は建物の内部に設置するよう努める。
木材等の詳細
項目 一般基準
(一般の建物等の建築行為等を行う場合)
修景基準
(区域の町並みに調和した修景を行う場合)
木材等 既存樹の保存と前面の植栽に努める。 植栽は、伝統的町並みに調和した樹種とする。
備考の詳細
項目 一般基準
(一般の建物等の建築行為等を行う場合)
修景基準
(区域の町並みに調和した修景を行う場合)
備考 商業地域の部分は、建築物の位置、意匠及び附属工作物等の項目については、適用しない。

保存基準(保存建築物を修復する場合)

外観を維持するための修理及び復原整備を原則とする。

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